1991〜2001年築, 専有面積46.03㎡〜66.03㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+21.4%
品川区
145.3万円/㎡
前年比+32.1%
スターロワイヤル大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1996年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 56.03㎡の場合
相場
5,481万円
97.8万円/㎡
2,849
4,604
6,359
8,114
AI査定結果
推定相場価格
5,481万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜6,359万円
82.2万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
スターロワイヤル大森
4,580万円（81.7万円/㎡）/ 5階 / 56.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 4,580万円 | 81.7万円 | 5階 | 56.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 4,780万円 | 85.3万円 | 5階 | 56.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 5,480万円 | 99.0万円 | 4階 | 55.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 5,480万円 | 99.0万円 | 4階 | 55.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 5,480万円 | 99.0万円 | 4階 | 55.36㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 90.0万円 | 4階 | 55.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 5,280万円 | 94.2万円 | 12階 | 56.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/15 | 5,000万円 | 90.3万円 | 4階 | 55.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 5,480万円 | 97.8万円 | 12階 | 56.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/08 | 5,580万円 | 99.6万円 | 12階 | 56.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 5,680万円 | 101.4万円 | 12階 | 56.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 88.9万円 | 3階 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/21 | 5,180万円 | 92.5万円 | 3階 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/07 | 5,380万円 | 96.0万円 | 3階 | 56.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | スターロワイヤル大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 4,580万円 | 81.7万円 | 56.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/01 | クレッセントしながわ公園ビュータワー 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 91.6万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル大森II 品川区南大井四丁目 | 大森駅11分 | 6,200万円 | 110.0万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランイーグル大森 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2022/10/20 | クレアレーヴ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/20 | グランドヒルズ大森 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 5,190万円 | 88.4万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/19 | エクセルダイア大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 5,280万円 | 97.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 大森シティタワー 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 6,780万円 | 118.3万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/24 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 5,790万円 | 99.4万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、品川区では32.1%上昇しています。
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